ENKEI エンケイ RS05RR 18インチ 95J PCD100 穴数5 inset43 スパークルシルバー [ホイール単品4本セット]kh

46404192

ENKEI (エンケイ) RS05RR 18インチ 9.5J PCD:100 穴数:5 inset:43 スパークルシルバー [ホイール単品4本セット]kh

ENKEI (エンケイ) RS05RR 18インチ 9.5J PCD:100 穴数:5 inset:43 スパークルシルバー [ホイール単品4本セット]kh

送料無料にてご対応をさせていただきます■納期について商品はメーカーさんよりお取り寄せとなります・1台分お求めの場合で、ご注文時に送料が表示されました場合、ご注文確認後・1台分お求めでない場合、1本あたり1,500円の送料が発生いたします9弊社にて送料無料へ修正いたしますメーカー欠品時を除き

穴数:5※以下の情報がない場合はご回答できかねます["ENKEI/RS05RR/18インチ■送料について・4本(1台分)ご購入の場合は

・車種 ・型式 ・年式 ・駆動方式 ・グレード名 ・標準(新車時)のタイヤサイズ■返品/キャンセルについて・お客様の思い違いによるミスマッチの返品には応じられませんので、適合をよくご確認の上お求め願いますinset:43/スパークルシルバー"]・画像はイメージです発送までに約4日(土・日・祝日・メーカー休業日除く)ほどお時間を要します■適応について適合に関しましては、お気軽に下記内容とあわせて、お問い合わせ下さい5JPCD:100インチ数、ナットホール数(4穴、5穴等)は商品名通りです

■商品詳細
メーカー名:ENKEI (エンケイ)
商品名:RS05RR
カラー:スパークルシルバー (SSL)
サイズ:18インチ 9.5J PCD:100 穴数:5 inset:43
ハブ径:75φ
Car Maker:JAPANESE CARS
FACE TYPE:M
■適応について


・適合に関しましては、メーカー推奨サイズ(カスタムサイズ)となる場合が御座います。
・お問い合わせは、ご注文前にお願いいたします。
・お問い合わせの際は、車種/型式/年式/エンジン型式/駆動方式/グレード等をご記載下さいませ。
■ご注意
■送料について
・4本(1台分)ご購入の場合は 送料無料にてご対応をさせていただきます。
・1台分お求めでない場合、1本あたり1,500円の送料が発生いたします。
・1台分お求めの場合で、ご注文時に送料が表示されました場合、ご注文確認後 弊社にて送料無料へ修正いたします。

■画像について
・画像はイメージです。インチ数、ナットホール数(4穴、5穴等)は商品名通りです。
・また 商品画像は共通画像となっております。商品により、デザイン・形状・色合い等が異なる場合が御座います。予めご了承ください。
・タイヤ・ナット等は含まれません。

■返品/キャンセルについて
・お客様の思い違いによるミスマッチの返品には応じられませんので、適合をよくご確認の上お求め願います。

■納期について
・商品はメーカーさんよりお取り寄せとなります。
・メーカー欠品時を除き 発送までに約4日(土・日・祝日・メーカー休業日除く)ほどお時間を要します。
・メーカー欠品、生産中止等で入荷に見込みがございません場合は キャンセルとさせていただく場合がございます。予めご了承ください。
ENKEI (エンケイ) RS05RR 18インチ 9.5J PCD:100 穴数:5 inset:43 スパークルシルバー [ホイール単品4本セット]kh ENKEI (エンケイ) RS05RR 18インチ 9.5J PCD:100 穴数:5 inset:43 スパークルシルバー [ホイール単品4本セット]kh ランキングや口コミも豊富なネット通販
ENKEI (エンケイ) RS05RR 18インチ 9.5J PCD:100 穴数:5 inset:43 スパークルシルバー [ホイール単品4本セット]kh ENKEI (エンケイ) RS05RR 18インチ 9.5J PCD:100 穴数:5 inset:43 スパークルシルバー [ホイール単品4本セット]kh ランキングや口コミも豊富なネット通販
ENKEI (エンケイ) RS05RR 18インチ 9.5J PCD:100 穴数:5 inset:43 スパークルシルバー [ホイール単品4本セット]kh ENKEI (エンケイ) RS05RR 18インチ 9.5J PCD:100 穴数:5 inset:43 スパークルシルバー [ホイール単品4本セット]kh ランキングや口コミも豊富なネット通販 5J PCD:100 穴数:5 inset:43 スパークルシルバー [ホイール単品4本セット]kh:enkei2015st00051なら
言語選択

木製収納庫 W800 H1100 Garage KK 木目 代引き決済可能 背面処理も完璧間仕切り/カウンターとしてもご利用
堺實光 匠練銀三 蛸引 先丸片刃 24cm 10717 AZT3602 實光
スタッドレスタイヤセット ティアナ PJ31 SMACK SPARROWスマック スパロー 166553 5114 MICHELIN XI3 205/65R16 送料無料,ナット付属キャンペーン中
10円募金 フロアベッド セミシングル〔LAUTUS〕〔ボンネルコイルマットレスレギュラー付き〕 フレームカラー:ブラック マットレスカラー:アイボリー 将来分割して あすつく イケア/カリモク/ニトリ家具好きに人気/
10円募金 フロアベッド ワイドキング210〔Vermogen〕〔フレームのみ〕ダークブラウン ずっと使えるロングライフデザインベッド〔Vermogen〕フェアメーゲン〔代引不可〕 子供/幼児/赤ちゃんと一緒に寝れる親子ローベッド ベット
FMIコールドドリンクディスペンサー ドリンクスター DS10SC
バーバリー Burberry レディース 時計
マックスエンタープライズ MAX Super Vision HID EvoVI専用バルブ 3000k クリスタルイエロー H16 12V 15W 品番:390016
タイガー炊飯器業務用IH炊飯ジャー炊きたて2升炊きJIWG360 業務用炊飯器炊飯ジャー
〔 純正品 〕 NEC PRL9300C18トナー C シアン NEC インクカートリッジトナー
HERMES ピコタンロックPM トリヨンクレマンス ハンドバッグ グレー ブルーオラージュ BLEU ORAGE シルバー金具 広場/ブランド品|バッグ/エルメス(HERMES
トラスコ台付スコヤー750MM1026950 ULA750
THULE(スーリー BMW X3専用ベースキャリア(フット753スクエアバー769キット4023ルーフボックス ツーリング L チタンエアロスキン ベースキャリアルーフボックス。お得な4点セット。
Tポイント15倍CHORD HUGO SILVER HUGO領収書発行 いつでもTポイント15倍領収書発行
〔 純正品 〕 RICOH リコー トナータイプ6000B BK ブラック RICOH インクカートリッジトナー
10円募金 フロアベッド シングル〔WcoRe〕〔ポケットコイルマットレスレギュラー付き〕 フレームカラー:オークホワイト マットレスカラー:ブラック 棚コンセン イケア/カリモク/ニトリ家具好きに人気/
10円募金 モダンデザインバイカラー棚コンセント付き収納ベッドDstarディースターフレームのみシングル [00]
ジョインテックス 手提袋 丸紐 白 特大 300枚 B290JW6 よってあるので持ち手が丈夫です 事務用品 業務用お得セット
〔 純正品 〕 BROTHER ブラザー DR40Jドラムユニット ドラムユニットトナーインク BROTHER
スタッドレスタイヤ ホイールセット ダンロップ ウィンターMAXX 02205/55R16BRANDLE ブランドル BS8 65016 スタッドレスタイヤ ホイール4本セット
〔組立設置費込〕 チェストベッド シングル〔Spass〕〔国産ポケットコイルマットレス付き〕 ダークブラウン コンセント付きチェストベッド〔Spa〔代引不可〕 収納付きベッド 収納ベッド ベット シングルサイズ
スタッドレスタイヤ ホイールセット ブリヂストン ブリザック DMV2225/65R18LEHRMEISTER ヴィヴァンブロンズクリア 75018
STRIKER ストライカーシステムHIDキット バーナータイプ H11 35W 1灯固定 色温度:6000K 汎用 STRIKER(ストライカー ヘッドライトバルブ 電装品
日立 ドラム式洗濯機(12.0kg右開きヒートリサイクル風アイロンビッグドラム BD−NX120AR−N(シャンパン(標準設置無料
送料無料サンワサプライ 水平多関節液晶モニターアーム(2面 CRLA902N 送料無料パソコン周辺機器 モニターアーム
業務用30セット ハクバ写真産業 液晶保護指紋軽減フイルム30型 DGFA30GP PC/パソコンアクセサリー 事務用品 まとめお得セット
ローベッド Masterpiece マスターピース 羊毛入りデュラテクノマットレス付 幅160cmフル クイーン 送料無料(沖縄離島除く
AIR ZERO エアーゼロVシリーズ35W HIDコンバージョンシステムH36700KLAZ6730 オールインワンでお求め易い価格
業務用20セット ジョインテックス マルチペーパー特厚口A3 250枚 A155J OA用紙 上質紙コピー用紙 事務用品 まとめお得セット
スタッドレスタイヤセット アルファード ハイブリッド ATH10W SMACK SFIDAスマック スフィーダ 166538 5114 MICHELIN XI3 205/65R16 送料無料,ナット付属キャンペーン中
取寄品 富士ゼロックス トナー大容量シアンCT202055
THULE(スーリー BMW X1専用ベースキャリアセット(ウイングバー エッジ9595キット4013 E84 ダイレクトルーフレール付き 2010〜 カーキャリア フットと一体化した画期的なバー。キットとのお得な2点セット。
トナーカートリッジCRG5102キヤノン いつもお求めやすい価格でアルバムのことならオフィス31
エンケイ スパークルシルバー 95J 穴数5 PCD100 [ホイール単品4本セット]kh inset43 ENKEI RS05RR 18インチ
表示選択
ENKEI/エンケイアルミホイール ENKEI92 15x7J 4/100 38 ブラック with マシンドリップ 4本セット 送料140サイズ
エプソン LPS7160シリーズ用 トナーカートリッジ/イエロー/Mサイズ(5300ページ LPC3T33Y
95J PCD100 18インチ inset43 穴数5 スパークルシルバー [ホイール単品4本セット]kh RS05RR ENKEI エンケイ
文字サイズの変更
マパール GIGA−Drill4枚刃高送りドリル 内部給油×5DSCD191130044140HA05HP835 マパール株
PCD100 穴数5 95J ENKEI inset43 RS05RR 18インチ [ホイール単品4本セット]kh スパークルシルバー エンケイ
ヤマソロ コタツ テリア 105幅 82793 ヤマソロ コタツ/送料無料

 

「起業家にとって何が大事なのか」という質問をよく受けます。起業家になる人たちはやはり、やりたいことがいっぱいある人が多いのですが、結局すべてはできない。

では、何からやったらいいのか?それは「何を削るのか」を考えるといいと思います。

考える際に有効なのは、素朴な疑問から考えることです。たとえば売上とサービスとどちらが大切なのかとか、そういう疑問です。その答えは自分の中にあるはずなので、それを整理するんです。結局、何をやるか絞れない人は、普通の起業家にしかなれません。

いい起業家と普通の起業家の差

例えば利益率が5%、成長率も5%、という規模の事業があったとします。そして、その事業をやっている人たちはいい人たちで、みんな楽しくやっていたとします。

そういう事業を、本当に事業として認めるかどうかが、いい起業家と普通の起業家の差です。利益が出ているからといって、認めるのは普通の起業家です。たぶん、その事業の先に新しい未来はありません。

それを辞めてでも、成長分野に投資するような判断をできるかどうか。それができないベンチャーは中小企業なんです。特に日本のような成熟した国で世の中を変えるような動きを作るためには、利益率50%ぐらいの事業か、もしくは赤字の事業か、どちらかで勝負をかけてほしい。

きちんと利益が出ていて、みんな楽しくやっている事業をやめるという判断をすれば、当然、現場の社員に嫌われます。利益率5%・成長率5%の事業をやっている現場の人たちはみんな幸せに働いているわけで、それをやめるといったらもう、ほとんどの人が反対します。

LINEにいたとき、たとえば他社に事業譲渡をするときなど、昔はよく社内から不満の声が聞こえてきたり、嘆きのメールが送られてきたりしました。(なので、僕は社員に会わないようにしたんです。会ってしまうと情が移り、冷静な判断が出来なくなってしまうからです。もちろん会社が小さいうちからそんなことをやっているとみんな会社をやめてしまうので、大きくなってからですが(笑))。

そのためにはやはり、信念(明確な目標)を持っていなければ、多少なりとも利益がでている事業をやめるという判断はできません。結局、起業家にとっては、「起業の目標が何なのか」が重要なんです。

ただし、起業は多くの人を巻き込むことになるので、自分の金儲けのために起業するのだけはやめたほうがいい。賢い人ならば、一人でデイトレーダーとかをやってもらったほうがよっぽど儲かります。

ペンパイナッポーアッポーペン! ようやく夏の暑さも少し和らいできたと思ったら、9月に入って雨ばかり。天気予報で雨だから走りに行くのは中止にしたら、予想外に雨が降らず、こんなんだったら走りに行っておけばよかったと後悔する週末もたびたび。ようやく見つけた1日フリーのこの週末(9/25)は、えいやっと早起きして、小型のバックパックに [ホイール1本単品] RAYS / VOLK RACING CE28SL PG 18インチ×105J PCD:1143 穴数:5 インセット:15 2016年版大特価インセット:15
と着替え、カメラを突っ込んで、まずは最寄駅まで出発!

早朝5時半、近所のJRの駅まで自走してMy輪行スポットに行くと、輪行中の先客発見。目的地までは1時間半ほどでしたが、輪行されている方を6名も見かけました。

京都で乗り換え、琵琶湖の西側を走る「湖西線」に。 琵琶湖一周(通称ビワイチ)のいいところは、北側のごく一部を除いてどこからでも駅が近いところ。 琵琶湖の 西側に湖西線 東側に東海道線 が走っているので、輪行すればスタート地点もゴール地点も自由自在に設定することができて、そこが同じく完成の定番「アワイチ」との大きな違いです。

一般的に 「島は時計回り」 「湖は反時計回り」 にコース取りすると、どちらも走るのが左車線となるのでより水面に近く、景色が良いといわれています。しかしながら、 同じ島や湖を何度も同じ向きで走っていると、たまには逆向きにも走ってみたくなります。 寄り道するにも、左折は簡単ですが、それだといつも大体同じようなところばかり寄ってしまい、新鮮味がなくなってきます。ということで今回は「初の時計回りビワイチ」と参りましょう。

7時過ぎにJR湖西線「堅田駅」に到着。 輪行時のエチケットとしてレーパンの上にはいていたショートパンツを脱ぎ 、自転車を組み立てて準備完了。普通なら駅前のコンビニによるところですが、スルー。ちょこっと走って朝食は牛丼チェーン店に。

マイポリシーとして、中~長距離のツーリングの場合、大手コンビニチェーン店にはできるだけ寄らないようにしています。コンビニってつい沢山買いすぎてしまいませんか? 結局最後に余ってしまったり。そして結構高くつきます。イートインスペースがあればよいですが、無いと最悪。 コンビニの前でいい歳した大人がしゃがんで食べるのって、あんまりみっともいいものではありません。

その点、 牛丼チェーン店はおすすめです。 なんといっても必ず 座れる 夏は涼しく冬は暖かい 早い、安い 水(お茶)が飲み放題 。スタッフさんに一言いって ボトルに給水も大丈夫 。それで300円ちょっとだったら、コンビニでおにぎり2個とペットボトルの水を買うよりはるかに安くて快適。ビワイチやアワイチなんて、休憩スポットだらけですから、補給食なんてまず不要です。

高島市のだだっ広い直線を頭を空っぽにして走っていると、近江今津のフェリー乗り場に到着。ここから琵琶湖の北部に浮かぶ竹生島(ちくぶしま)にわたることができます。そしてここには、この有名な句碑が

235/70R16 104/101Q RWL BFグッドリッチ マッドテレーン T/A KM2 ホワイトレター 夏サマータイヤ単品1本価格2本以上ご購入で送料無料 BFグッドリッチ 夏タイヤ単品
[ホイール単品4本セット]kh スパークルシルバー 95J RS05RR inset43 18インチ ENKEI PCD100 穴数5 エンケイで知られる琵琶湖周航の歌。
この歌は大正6年の初夏の夕べ、旧制第三高等学校(現在の京都大学)ボート部に所属していた小口太郎が琵琶湖周航2日目の今津の宿でクルーにこの詞を披露し、仲間が当時学生の間で歌われていた「ひつじぐさ」の曲にのせて歌ったのが始まりです。  キヤノン(Canon トナーカートリッジ 汎用 型番:カートリッジ527 印字枚数:15000枚 単位:1個 PC関連用品 トナー/インクカートリッジ プリンターカートリッジ
穴数5 ENKEI [ホイール単品4本セット]kh RS05RR PCD100 inset43 18インチ スパークルシルバー 95J エンケイ

高島町のマキノサニービーチの手前で左折して、最初の目的地 185/65R15 ダンロップ ウインターマックス 01 WM01 AGA パリス スタッドレスタイヤホイール4本セットfor PEUGEOT ダンロップ 15インチ 冬タイヤホイールセット

今回は、我が家が使っているリクシルのDフロア ホワイトオークのためだけのweb内覧会をしたいと思います*

Dフロアのフローリングについて、【汚れやすさ】や【髪の毛の目立ちやすさ】について、沢山質問いただいたので♪( ´θ`)ノ

思い切って。。。本日はまだ掃除をしていない状態の《Dフロア ホワイトオーク》の状態を紹介したいと思います!!w

 

ちなみに、我が家には抜け毛のすごいワンコが3匹いますので。。。w

その辺も含めて、24時間掃除機をかけていない状態をご覧くださいませ!!


《リクシルDフロア》ホワイトオークは髪の毛が目立つ問題検証*


 

我が家は、一戸建てを建てるを建てる事が決まった時から『白っぽい色のフローリングにする!!』と決めていました。

ただ、真っ白はさすがに躊躇して。。。

多少のオプション料金がかかりましたが、Dフロアのホワイトオークを採用しました♪( ´▽`)

 

このリクシルのDフロアシリーズ、人気ですよね!!

中でも、よくご相談いただくのが。。。

『Dフロアのチェスナットとホワイトオークで悩んでいます。』 という内容。

これ、非常に多いですし、非常に難しい選択だと思います!!

 

実際、我が家もチェスナットとホワイトオークで最後まで悩みました。。。(*´-`)

これはもう好みの問題かと思うのですが、ホワイトオークとチェスナットの違いは、
それだけだと思います。

 

リクシルさん、なんでこんなに悩ますような似たような色を作ったんですか。。。(*´Д`*)

 

 

ホワイトオークは汚れが目立つ?!


(↑↑我が家はLDKの入り口のドアもホワイトオークです*)

 

私は意外だったのですが 『(チェスナットより)ホワイトオークの方が汚れが目立ちそう。。。』 という方が多いです。

個人的には、部屋全体に施工された時、チェスナットの方が白っぽい爽やかな印象です!!

(お隣さんがチェスナットなので、確認済み。

 

ホワイトオークは、結構節の柄があるので、少し癖があるフローリングかな。。。と思います。

私は、それが気に入ってホワイトオークにしたのですが*

 

2年弱Dフロアのホワイトオークと共に住んでみて、私の感想は。。。

『汚れも髪の毛もゴミも目立たな過ぎて、万能すぎるーー!!』

です。
 

では、掃除機をかけていない状態でweb内覧会スタート!!

こんにちは、仲井です。今回は、民法の「時効」のポイントを説明致します。「時効」には、「消滅時効」と「取得時効」の2種類があります。どちらもあまり出題の多くない分野ですが、出題されたときは点数がとりやすいので、ポイントを押さえておきましょう。では、早速中身に入ります。

目次

消滅時効

まずは、消滅時効から説明致します。

1消滅時効とは

例えば、借りたお金を返さない債務者がいる場合において、債権者が長年放置していたとき、債権が消滅して、それを債務者に主張されることにより、もはや支払ってもらえなくなるということがあります。
これが「 消滅時効 」で、「権利の上に眠る者は保護しない」「永続する事実状態を尊重する」という考え方によります。

2消滅時効の進行・債権等の消滅時効期間

では、消滅時効はいつから進行するのでしょうか(消滅時効の起算点)。また、債権等の権利は、何年で時効消滅するのでしょうか(消滅時効の期間)。
まず、消滅時効の起算点についてですが、消滅時効は、「 権利を行使することができる時 」から進行します。例えば、確定期限付債権(「10月の第3日曜日に払います」のように期限がハッキリしているのが確定期限です)や不確定期限付債権(「東京に次に雪が降ったら」「父が死亡したら」等、いつかは来るがそれがいつになるか分からない、というのが不確定期限です)の場合、権利行使できる期限到来時から消滅時効が進行します。期限の定めのない債務(「いつでも気が向いた時に払ってよ」というイメージ)は、債権が発生すればいつでも権利行使できるので、債権発生時から消滅時効が進行します。
そして、起算点からどんどん期間が進行した結果、債権は、10年間行使しないときは、消滅し、債権または所有権以外の財産権(地上権、地役権等)は、20年間行使しないときは、消滅します(なお、所有権は時効消滅しません。自分の物なのですから、ほったらかそうが何しようが自由なのです。もっとも、他人が土地等の所有権を時効取得した反射的効果として、所有権を失うことはありますが、これは権利そのものが消えてしまう消滅時効とは違います)。

3短期消滅時効・判決で確定した権利の消滅時効

上記のように、一般の債権は10年で時効消滅しますが、例えば、マンションの管理費のように、年またはこれより短い時期によって定めた金銭その他の物の給付を目的とする債権は、5年間行使しないときは、消滅します。これが定期給付債権の短期消滅時効です。
また、ほかにも民法は短期消滅時効を定めています。例えば、よく出される例ですが、いわゆる飲み屋さんの代金は1年で時効消滅すると言われています。昔は、ツケをためると会社に電話がかかってきて恥ずかしい思いをした人がいたものです。
もっとも、10年より短い時効期間の定めがあるものであっても、 確定判決によって確定した権利 については、その時効期間は、10年とされます。公的機関によるお墨付きをもらったので、強い権利になるわけですね。

4時効の中断

さて、消滅時効は、権利を行使することができる時から進行しますが、権利者は、この進行を中断することが可能です。債権の場合、時効は、「請求」や「承認」によって中断させることができます(試験できかれたことがありますが、長期入院程度では時効中断しません)。
請求 」は、裁判上の請求等が典型例ですが、裁判上の請求は、 訴えの却下または取下げ の場合には、時効の中断の効力を生じません。
承認 」は、債権の場合、債務者が「あなたには権利がありますよ」と認めることです。そして、被保佐人や被補助人は、単独で債務の承認ができるとされています。
裁判上の請求に関連して、「催告」についてもコメントしておきましょう(時効期間寸前になっていて裁判を起こす余裕がない場合に有効な方法です)。「催告」は、内容証明郵便のように、裁判外で「払え」と告げることですが、このような催告だけでは時効中断しません。催告は、 6カ月以内に、裁判上の請求等 をしなければ、時効の中断の効力を生じません。そして、期間内に裁判上の請求等をすれば、催告の時にさかのぼって時効中断します。逆に、催告した後、6カ月以内に再び催告しても、時効中断の効力は生じません。

 

取得時効

次に、取得時効を説明致します。

1取得時効とは

例えば、他人の不動産でも、ずっと占有していれば(「占有」とは、単に物を所持している状態とイメージしましょう。極端な話、泥棒にも占有はあるのです)、占有していた人がその不動産の所有者になってしまうことがありえます(隣地との境界線があいまいだったり、不動産の売買が無効だったまま長期間経過した場合に起こりえます。また、災害や紛争等の極限状態で、他人の不動産に居座るということも考えられなくはないでしょう)。
これが「 取得時効 」で、消滅時効と同じく、「権利の上に眠る者は保護しない」「永続する事実状態を尊重する」という考え方によります。

2所有権の取得時効の条件

もっとも、不動産等の所有権を時効により取得するには、条件があります(所有権以外の財産権も時効取得できますが、ここでは所有権の時効取得で説明を進めます)。
民法では、「20年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その所有権を取得する」「10年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その占有の開始の時に、善意であり、かつ、過失がなかったときは、その所有権を取得する」と規定しています。
すなわち、他人の物であることにつき悪意、または、善意かつ過失があるときは、20年間の占有でその物の所有権を時効取得し、善意かつ無過失であるときは、10年間の占有でその物の所有権を時効取得します。
そして、 善意無過失 については、 占有開始の時 に善意無過失であれば十分であり、占有の途中で悪意になっても10年間の占有で所有権を時効取得します(むしろ、途中で悪意になるのが普通でしょう)。
また、所有権を時効取得するには、原則として「所有の意思」が必要です。所有の意思が認められない場合、原則として所有権を時効取得することはできません。平たく言えば、賃借人のように、「借りる意思」では、原則として所有権を時効取得できないということです。
なお、「平穏、かつ、公然」は、「脅したりせず、かつ、コソコソしないで」ぐらいの意味ですが、問題文に書いてあることが多く、試験対策上はあまり気にする必要はないでしょう。

3時効の中断

取得時効においても、権利者は、「請求」や「承認」によって、時効を中断させることができます。例えば、不動産の所有者が、占有者に対して、「出ていけ」と「請求」したり、占有者に「この不動産は確かにあなたのものです」と「承認」させたりすることによって、取得時効を中断させることができるのです。

…今日はこれぐらいにしておきましょう。民法を得意分野にするには、理由・趣旨を考えながら、具体例を用いて学習することです。